千讯咨询发布的中国钢结构住宅行业发展趋势分析预测报告显示，装配式钢结构住宅体系是以钢柱及钢梁作为主要承重构件，经过工厂加工，现场进行装配的一种住宅体系。具有标准化制作、工业化生产、易地重建等绿色建筑的特点，加之适应性强、建造周期短、受气候条件制约小、节约劳动力、可提高建筑质量的优点，拥有广阔的发展前景和应用价值。
（1）常用结构体系介绍
我国目前的多层、高层和超高层钢结构建筑结构体系中，钢框架结构、钢框架-支撑结构、钢框架-核心筒结构结构是应用比较多的几种结构形式。
多层、高层和超高层钢结构建筑体系对比分析
（2）试点工程结构体系
中铁四局钢结构公司实验楼地处合肥市西二环，为钢结构公司新型装配式钢结构住宅建筑试点项目。试点实验楼工程采用独立基础，地上最高3层，最小层高3.3m，建筑高度13m，建筑总面积1200平米。
为体现建筑产业工业化的优势，并结合工程的功能特点以及企业研究目的，该工程主体结构体系选用结构设计较为简单、受力和传力体系明确、构件形状较为规则、制造安装简单、宜于预制装配施工的钢框架结构体系。工程结构的抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，设计基本地震加速度值为0.1g。
（3）钢柱构件
在现有的钢结构建筑中，多高层结构的框架柱一般是双向压弯构件，大多采用实腹式的截面形式。
钢柱截面形式
试点实验楼工程，考虑到建筑规模及装配化的程度，框架柱在两个相互垂直的方向与钢梁相接，故框架柱采取300mm×300mm×10mm×10mm的方钢管柱，具有重量轻、强度高等优点。
（4）钢梁构件
在现有的钢结构建筑中，梁、柱需遵循“强柱弱梁”的设计原则，采用等截面形式。故框架梁及次梁主要选用热轧或高频焊接H型钢。H型钢翼缘宽度大、在两个方向上的截面惯性矩均大于工字钢，受弯承载力好。试点实验楼工程，框架梁均采用规则且容易加工的Ｈ300×200×8×12型钢，楼面次梁为镀锌C250×75×20×2.5型钢。
（5）梁、柱半刚性节点构造
节点的连接在钢结构建筑中具有至关重要的地位。节点可分为铰接节点、刚性节点和半刚性节点。目前工程实体中，铰接节点与刚性节点应用比较广泛，且研究亦比较成熟。半刚性节点在工程中应用比较少。试点实验楼梁柱节点采用了端板连接的半刚性节点。这种半刚性节点规模应用于实际工程中尚属国内首次，经过工程试验总结出其如下优点：因考虑了节点区域的相对变形，可缓解杆件内应力集中；地震荷载作用下，节点部位能量耗散作用可以降低位移反应；灾后结构加固设计较容易处理；半刚性节点引入结构分析，推动对结构设计过程的重视；设计能够更接近结构的真实情况；现场无焊接，装配化程度高。
（6）墙板构造
现今钢结构建筑中，适用于钢框架结构并且具有保温隔热、防渗隔声功能的轻质板材类墙体主要有轻质蒸压加气混凝土板（ALC板）、玻璃纤维增强水泥板（GRC板）、钢丝网架水泥聚苯乙稀夹芯板、钢筋混凝土绝热材料复合墙板、金属复合板、现场拼装复合型墙板等，这几种墙板均不能很好的满足“标准化设计、模块化生产、装配化施工”的要求。
中铁四局集团通过与高校建立产学研合作，在已有复合夹心墙板的基础上，就其芯材进行改进，联合开发出了一种以无石棉纤维水泥板为面层，以玻化微珠改性泡沫混凝土芯材层、以焊接钢筋网片为加强层的新型轻质复合外墙板。该墙板比普通墙板具有更高的抗压强度和更好的保温性能，很好的满足了“标准化设计、模块化生产、装配化施工”的要求。
内墙板
试点实验楼内墙板为聚苯乙烯混凝土轻质复合墙板。板材表面双侧的8mm厚水泥纤维板，具有环保、隔音、防火的特点。为解决墙板接缝处易开裂的问题，经过系列实验，该墙板采用企口对接，接缝处用射钉密打，板与板之间牢固连接后做装饰处理。
内墙板板间连接示意图
外墙板
试点实验楼外墙板为装配式钢筋网格单元式外墙板。为保证外墙板连接可靠、有足够延性，满足在设防烈度下主体结构层间变形、因温度应力引起的钢结构与外墙板变形不一致的要求，外墙板缝处设置涨缩缝。同时板缝处采用优质密封胶、专用勾缝剂及对应施工措施进行处理，亦能满足防渗效果，保证板缝不开裂。
（7）楼板构造
钢结构楼板应当具有装配化、环保化的优点。即原材料采用环保无污染的材料，用装配式构件的安装来减少现场施工作业，减少建筑垃圾。试点实验楼楼面板采用了（20+20）水泥纤维板，板间铺设3mmSBS卷材减震层。楼面板采用自攻螺钉间铺设3mmSBS卷材减震层。楼面板采用自攻螺钉直接与C250×75×20×2.5型钢楼面梁连接，施工效率高。
相关研究报告
中国钢结构住宅市场发展研究及投资前景报告
中国钢结构住宅行业发展研究报告
中国钢结构住宅市场前景调查分析报告