千讯咨询发布的中国家装市场发展研究及投资前景报告显示,随着房地产市场的快速发展,家装行业规模近年来快速扩张,但投诉量也急速增加。2018年上半年,房屋装修投诉5591件,较2017年同期的2613件,上涨114%。由于准入门槛过低,大量缺乏资质的经营者甚至“游击队”承揽家装业务,部分经营者缺乏诚信,或低价揽客,或无序竞争,服务质量参差不齐,由此导致的后果是,家装行业监管难度大,行业鱼龙混杂。价格不透明、钓鱼陷阱、合同避责、企业跑路乱象频出、消费纠纷不断、消费体验降级,令家装行业陷入“信任危机”。
互联网公司频“跑路”
因门槛较低,快速复制的互联网家装公司,近年来发展势头迅猛。电子商务研究中心数据显示,2011年,互联网家装市场的规模约为500亿元;到了2017年,市场规模增长至近2500亿元。齐家网和亿邦动力网今年初联合发布的报告预计,2019年互联网家装市场规模将达到6000亿元。
互联网家装快速扩张的同时也迎来了倒闭潮。广西一位消费者交了装修首期工程款,还未动工,家装公司的老板就携款跑路了。据其介绍,她特意在一家大型电商平台旗舰店咨询过客服,客服称这家互联网平台在当地的店是总部授权的。但交完定金后,消费者多次催促商家动工,商家不是以手艺好的师傅还没做完手头上的工为由,就是以还没送来必要的材料为由,一再拖延,直到最后工程仍未开始。此时,这家装修网站分店已经关门,负责人不知去向。
2018年1月至5月,仅通过消费维权新媒体平台,就接到装修咨询200多人次,其中投诉26件,涉及17家装修公司,其中“跑路”的苹果装饰、觅糖装饰和泥巴公社装饰三家公司均为互联网装修公司。互联网装修公司借助新型技术手段,消费者隔着屏幕看“假家装”,并制造无实体店成本减少,大幅度让利给消费者的假象,让消费者更容易轻信。由于成本较低、束缚较少,部分公司在短时间聚集大量装修预付款后便携款跑路,给消费者带来重大财产损失。
以“平台+加盟商”为主要模式的互联网家装平台,门槛较低,甚至一些互联网平台下的装饰公司并没有固定设计师及服务人员,平台监管形同虚设。“许多网商平台都是租一间办公室,只有十几个人。一些小公司的施工质量无法保证,遇到消费者维权只能选择跑路。”
行业标准亟待提升
2017年中国住宅装饰装修产值达1.9万亿元,同比增长6.3%。按照目前住宅装修的发展速度和龙头公司的布局,预计到2023年家装行业市场规模将达3.2万亿元。装修行业快速增长的同时,行业标准与管理却没能及时升级,准入门槛过低、标准不统一、监管“真空”制约行业发展。
消费者缺乏装修知识,对装修材料质量辨别能力较差,难免遭遇消费纠纷事件。因此,家装市场亟待从制度设计层面予以规范,加大违规惩处力度;建材质量标准、环保标准也亟待提升,最大程度降低可能产生的纠纷。由于缺乏准入门槛,有的人可能连基本的建筑施工流程都不了解,“租个场地、注册个营业执照”就能开装饰公司,这导致行业内鱼龙混杂、施工水平参差不齐。
家装标准方面标准众多,但由于监管缺位,沦为一纸空文。此外,现行强制性标准制定时间较早,已较当前的市场需求有所滞后。在房地产行业全国整顿的同时,应开启家装行业整顿,并制定行业准入标准。例如,以省市为单位建立家装服务平台,引导规范经营的企业加入该组织,消费者也可选择放心企业。但是,这些企业需交纳一定的监管或诚信保证金,由设立的监管机构管理,出现问题,给予惩罚或赔付,保险公司也可介入,一旦发生事故,可从保险基金内赔付。
家装行业暴露的种种问题,归根结底在于买卖双方市场信息的不透明。因此,有必要推广装修施工合同示范文本,让消费者知道依靠什么进行维权,但示范合同的推广还离不开监管部门、家庭装饰企业、社会与行业协会共同努力。
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