特色小镇建设，无疑为多年产能过剩的建材行业提供了一个消化产能、转型升级、供给侧结构性改革的良机。值得注意的是，建材行业中的建筑防水、钢结构等细分行业，也将在转型升级中存在着大商机。
消化产能过剩
2020年之前，要建设1000个国家级特色小镇。除此之外，各省市也均有上千个特色小镇在建设之中。如此大规模建设，其投资总额非常巨大，建设期也在10年以上甚至更长，这对建材行业无疑是一个利好消息。
可以说，随着大城市房地产业的降温，特色小镇将给正在进行转型升级、供给侧结构性改革的建材行业带来难得的发展机遇。
住建部、国家发改委等三部委去年在《关于开展特色小镇培育工作的通知》中明确指出，特色小镇必须有便捷完善的设施服务等宜居功能。要求补齐生态环境、城镇基础设施、公共服务等短板。这无疑是为建材行业提供了商机。
2017年5月26日，在住建部下发的《关于做好第二批全国特色小镇推荐工作的通知》中，在强调产业培育的基础上，着重提到老镇区的改造提升，要求申报镇实施了老镇区整治提升和发展利用工程，做到设施完善、风貌协调和环境优美。
仅以水泥行业为例。2016年，河北省水泥熟料产能利用率仅有50%左右，产能过剩非常严重，行业去产能任务艰巨。其中，雄安新区所在的河北保定市2016年水泥产量在750万吨左右，而同期保定市场水泥需求水平不足100万吨。
而随着雄安新区的建设，有业内人士估计，未来20年雄安新区平均每年的水泥需求量在700万吨至1000万吨。
同理，京津冀城市群周边的大量特色小镇建设，将成为建材行业企业消化产能的巨大抓手。
按照“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，全国上千个特色小镇将促使建材行业更好、更快地开发应用新技术、新产品，以适应特色小镇建设对高品质建材产品的需求。
细分行业有大商机
未来，特色小镇的建设不仅将会拉动巨大规模的基础设施建设，促进水泥、钢铁、陶瓷等基础建材产品的需求，同时高规格、新概念的众创空间等新特色小镇内的新元素也将会扩大对新型节能、环保材料的需求。
福建省绿筑钢结构工程有限公司总经理蔡逸萍在接受采访时表示，仅仅钢结构这一细分领域中装配式建筑的行业创新，为特色小镇众创空间、公共建筑等带来的改变都将是颠覆性的。
蔡逸萍举了个例子。建筑行业这十几年从传统混凝土设计，到现在钢结构装配式设计，再到“组合箱形钢板剪力”等绿色建筑钢结构装配式结构体系，其优势可以用一组数字说明：造价基本与传统混凝土持平，抗震增强，工期快2/3，使用面积增加5%—7%平方米，地下室车位增加30%，公摊减少20%。
国务院下发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例将达到15%以上。到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市。同时，鼓励各地制定更高的发展目标。
而上述技术可广泛用于特色小镇中的办公大楼、学校、医院、商业住宅、酒店等基础建设项目。蔡逸萍预测，未来，钢结构装配式建筑将成为特色小镇的标配，而特色小镇以其创新、开放的发展面貌示人，也一定会是绿色建筑在未来的引领者。
推动行业革新
千讯咨询发布的中国建材市场发展研究及投资前景报告预测，未来建材行业的革新成果将首先运用到特色小镇等新型城镇化领域。
以学校、运动场等公共建筑空间不可少的塑胶跑道为例，近两年来，“有毒塑胶跑道”情况在北京、深圳、上海等大城市接连出现，已成为社会关注的热点问题。而究其原因，便是劣质的塑胶跑道中混入有毒害物质。
相比而言，水性环保塑胶跑道则具有体系完备、原材料必须真材实料、无法造假等优点。2014年7月29日，中国上海第12届全国学生运动会上铺设的田径跑道便是水性环保跑道。
在接受采访时，中国建筑防水协会副会长、上海市化学建材行业协会防水分会会长、上海台安集团执行总经理何家旭介绍说，台安集团近年来一直致力于绿色建材开发和绿色校园体系的推广，并建立了实验室，为环保塑胶跑道等新技术、新产品的落地提供支撑。至今台安集团提供的水性环保塑胶跑道产成品参与施工的成功案例已经超过二十几个。未来，这一创新成果将广泛运用到特色小镇等领域。
北京屋联帮技术服务有限公司创始人蒋凌宏在接受采访时认为，特色小镇生态环保、宜居宜养的发展理念，是对解决“大城市病”、改善农村生活环境等问题的探索。特色小镇亦将是建材行业创新的试金石。建筑防水等传统的行业企业只有在绿色生态、保温防水、污水治理等节能环保方面通过吸收、引进国外先进的理念、设备和技术，转型升级后，才能在特色小镇的市场竞争中抢占先机。
相关研究报告：
建材项目可行性研究报告
中国建材行业发展研究报告
中国建材市场前景调查分析报告