今年上半年，建材行业价格总体以震荡上行为主。其间经历了两波较大的上涨，尤其以“黑色系”产品价格的上涨最为迅猛，非金属建材价格也呈温和恢复的上行走势。自2016年春节后，建材行业总体走出低谷，尤其是今年以来的上涨较为明显。
上半年走势总体上行
建筑材料市场除了受上游燃料和原料成本影响之外，最大的影响因素就是房地产，其相关性远超上游成本制约。建筑材料、装修装饰行业的相关材料诸如水泥、玻璃、门窗型材等产品的市场走势在较大程度上受制于房地产的发展，行情近年来始终未能真正转好。2016年随着去产能和建材行业协同的深入执行，行情有了转机，走势总体上行。
据千讯咨询监测，上半年玻璃价格小涨。玻璃价格的上涨与深加工转型、去产能是分不开的。虽然下游需求转好走势并不明朗，但企业库存低位、成本支撑等利好因素仍支撑玻璃价格稳中走高。水泥价格上半年全国均值综合上涨4.24%，相比去年同期有了明显的起色，和这两年执行到位的错峰生产政策密不可分。
钢市价格上半年先涨后跌，后波动上行，总体小幅下跌。总体而言，建材行业上半年延续了2016年总体乐观的走势，上涨幅度比2016年更进一步，去产能方面也有一定成果，产量进一步下滑，出口有所增长。
受需求、成本双重作用影响，原纸价格高位运行。第二季度原纸价格上涨，主要受高成本单一因素影响，缺乏需求支撑，后期原纸价格上涨或将缺乏坚实基础。进入10月份，包装用纸需求旺季开启，价格或将大幅上涨，同时受环保力度加大影响，部分地区淘汰落后产能，预计2017年年底包装原纸价格上涨幅度将与2016年持平或将略高于2016年。
国内进口木浆受国际浆市影响，价格维持高位。由于木浆对国际浆市依存度较高，影响下半年木浆价格的因素除了国内需求情况外，还受到国际浆市及人民币汇率等多方因素影响，因此，木浆价格的长期走势还有待观察。
下半年多空博弈有看头
目前市场普遍对下半年建材行业需求估计较为乐观，但下半年建材行业下行压力将会增大。张琼指出，首先夏季是传统淡季，短期内行业仍将面对需求不振、库存升高的阵痛，而由于去产能的重心放在煤炭、钢铁等产品上，水泥、玻璃等产品重现产能扩张的趋势。预计建材行业在“金九银十”会迎来一波回暖行情，但在未有利好政策出台、企业增复产增加的预期之下，供应压力相对较大，因此多空博弈会更加微妙。
中国建材市场发展研究及投资前景报告预计，建材行业“金九银十”行情可期，之后天气转冷，产能压力或将使建材行业价格加速下行。从价格方面来说，非金属建材秋季价格上行高点乐观预计涨幅在5%~10%左右。金属建材因投资属性增加，价格与基本面的关联性相对非金属更小，因此更有可能出现“上窜下跳”的暴涨暴跌。
从中长期来讲，随着企业减负，“一带一路”建设的逐步落地，建材行业也将受到多方提振，迎来行业中长期良性发展的循环，向海外输出产能的政策也将使建材行业有更多的机会展现“墙内开花墙外香”的发展势头。
相关研究报告：
建材项目可行性研究报告
中国建材行业发展研究报告
中国建材市场前景调查分析报告