目前，防火卷帘门（中国防火卷帘门市场前景调查分析报告）的主要替代品是指防火门，防火门和防火卷帘门在定义是和产品性能上存在一定的差异。
根据2009年1月1日起实施的新版防火门国家标准GB_12955-2008，防火门耐火试验法测试合格，并取得经济部标准检验局核发验证登录证书及授权标识者，称之为防火门。依据美国NFPA及IBC规范所定义之「防火门」为「能够共同提供开口部一定程度之防火保护之任何防火门扇、门樘、五金及其它配件之组合。
我国的防火门行业起步较早，但就发展到目前看还存在诸多问题，一是质量低劣的产品充斥市场，给建筑防火带来了极大的隐患，主要是行业内存在大量的中小企业，这些企业生产工艺水平低，质量控制不严格，在实际运用中会产生很多问题；
二是市面上的防火门价格不一，有的竟然相差一倍，主要是一些假冒产品以次充好，严重扰乱了市场行情；
三是市场混乱，江苏省一次对防火产品的抽查中发现，防火门的合格率仅为45.5%，防火涂料施涂质量合格率为零。而相关统计数据显示，因产品质量导致建筑消防设施不能正常运行或投入使用的比例高达30%以上，火灾损失重大的，其建筑消防设施大多在火灾发生时没有发挥作用。
替代品对防火卷帘门行业的影响主要表现在：1）市场竞争，因为防火门作为防火卷帘门的替代品与防火卷帘门具有相同的功能，因此其市场也相同，因此与防火卷帘门在市场上形成竞争；2）价格，防火卷帘门替代品的价格将会对防火卷帘门的价格产生较大影响，替代品价格的下降，将可能使得部分下游用户转向替代品，从而使防火卷帘门的价格被迫降低。