近日，“住宅全装修”又成为热议的话题。在不到1个月的时间里，浙江、山东、四川、海南等地接连发文，推进住宅全装修和成品住宅交付。特别是浙江省，半年多的时间里连发3个文件推进住宅全装修，力度之大可见一斑。根据住建部给出的定义，住宅全装修（装修行业发展趋势分析预测报告）是指在住宅交付使用前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕。其中，给水排水、燃气供应、通风与空调、照明供电及智能化等系统基本安装到位;厨房、卫生间等基本配套设备部品完备，使住宅具备基本使用功能。因此，对于建筑企业来讲，只要具备相应建筑装修装饰专业承包资质，推行住宅全装修实在是一大利好。
前不久，在住建部召开的全国装配式建筑工作现场会上，上海市住建委再次提出，自2017年起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修的比例要达到100%，其他地区达到50%。据了解，上海对于全装修提出政策要求，并非个案，浙江、山东等省(市)也都对住房全装修提出了要求。带装修房趋势看起来不影响市场价格，实际上全装修直接影响成本，而开发商的成本将最终体现在价格上。
12月3日，山东省政府网站发布《关于转发省住房城乡建设厅山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案的通知》(鲁政办字〔2016〕211号)，要求大力推广住宅精装修，推进土建装修一体化，推广精装房和装修工程菜单式服务。2017年，设区城市新建高层住宅实行全装修;2020年，新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。12月7日，浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县(市、区)中心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。12月9日，海南省下发《关于继续落实“两个暂停”政策，进一步促进房地产市场健康发展的通知》，要求从2017年7月1日起，各市(县)商品住宅项目全部实行全装修。12月11日，成都市城建委官网发布《成都市建设行业大气污染防治十条措施》。文件要求，从2017年起，将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件，大力发展成品住宅。2020年底，成都中心城区、高新区和天府新区新建商品住宅中成品住宅比例要达到80%。