房地产行业高速发展“黄金时代”结束后，产能随之扩张的建材（中国建材行业发展研究报告）行业亦来到“十字路口”。昨天，在市绿色建筑协会和建华建材集团主办的“新形势下建筑材料转型发展”论坛上，业界代表提出，绿色建筑带来的产品升级换代，或许是建材行业转型的突破点。
近年来，在国内房地产整体低迷的影响下，建材行业“黄金十年”结束，领先全球的混凝土市场已出现产能过剩、从业者过多的现象。如何找到转型的突破点?对此，与会专家达成共识，旧有的低标准低水平竞争应该结束，低碳、循环的绿色建筑“势在必行”。
今年1月1日起，国家《绿色建筑评价标准》已经开始实施，其将原先标准中对公共建筑等类型的规定，扩展至了民用建筑领域;对绿色建筑的评价划分也进行细化，并覆盖了建筑全生命期。
在绿色建筑领域，装配式建筑是主要的一种做法。采用装配式建筑，可有效降低施工现场的环境污染，缩减施工周期;预制模块还可循环使用。
而目前，国内建筑的实际部品预制装配化率还不高。与会代表、中国混凝土与水泥制品协会秘书长孙芹先表示，特别在民用建筑领域，由于国内的商品住宅普遍为高层且多为个性化设计，采用标准化预制的装配式建筑方法进行施工，在目前情况下成本要高于传统建造方法，加上施工设备单一等问题，多数房地产企业并不愿意采用装配式建筑。
要破解这一困境，孙芹先建议，可学习发达国家已经成熟的一些做法，企业的眼光也应放得更为长远。“装配式建筑的标准化尽管短期内看成本较高一些，但从建筑物的全生命期来看，成本并不高。”
“我们建议，把绿色建材的使用量纳入监管，作为绿色建筑评定的参考标准。”与会代表、建华管桩总经理熊斌建议，为鼓励企业使用装配式建筑等绿色建筑方法，可从建材领域入手，健全相关的行业监管标准，并给予扶持政策。