从近两个月建筑钢材市场（中国钢材行业发展研究报告）的行情来看，截至3月17日，国内主要城市直径20mm的Ⅲ级螺纹钢均价为3290元/吨，与1月初相比下跌了235元/吨；直径8mm的HPB300高线均价为3355元/吨，与1月初相比下跌了205元/吨。此外，当日直径12mmHRB400螺纹钢平均价格为3444元/吨，较上一交易日价格下跌11元/吨。
建筑钢材市场价格持续下行的原因一方面是因为建筑工地并未全面开工，导致需求量有限；另一方面是因为钢材供应量不减对钢市形成重压。最近，二三线城市的房地产走势已经显现出了比较明显的调整迹象。继温州房价大跌以后，杭州、常州等城市相继拉开了楼市降价的帷幕。近期，北京、广州等一线城市部分楼盘也显现出降价打折的信号。结合当前建筑钢材消耗量最大的房地产行业的走势情况，笔者认为，建筑钢材市场行情比较堪忧。
具体来看，影响后期建筑钢材市场行情的因素主要有以下几点。
首先，一些具体的统计数据显示，房地产行业进入调整的可能较大。国家统计局最新数据显示，今年1月份，70个大中城市中房价环比下降的城市明显增多，新建住宅环比下降的有6个。房地产市场作为建筑钢材品种的主要用钢终端，投资增速回落和新开工面积大幅下降会直接影响到建筑钢材需求释放，而目前现货市场成交量始终上不去也正是需求释放不理想最直接的体现。
其次，房地产开发商拿地的积极性有所减弱。据统计，2月份，全国重点房企商住用地储备面积为565.4公顷，环比下降39.7%，其中住宅用地占比86%，商业用地占比14%；购地总金额为311.3亿元，环比下降47.1%。自去年下半年以来，减少首套房贷优惠、上浮房贷利率、部分城市二套房贷首付比例提高至七成等信贷政策陆续出台，这使得开发商资金压力偏紧，加上杭州、常州楼市出现降价销售的利空消息，开发商拿地积极性减弱，而这势必也会影响到其后期开工的热情。
再次，建筑钢材库存高企问题也不容小视。春节后，国内建筑钢材社会库存量始终维持在1200万吨以上。截至3月14日，国内建筑钢材库存总量为1295.6万吨。其中，螺纹钢库存量为1022.3万吨，线材库存量为273.3万吨。虽然自上周以来，建筑钢材进入去库存阶段，但库存仍然处于较高水平。
最后，近期焦煤、焦炭、铁矿石等主力期货纷纷跌停。这拖累了螺纹钢期货价格，从而进步一影响现货市场价格。虽然近期原料价格有所回升，但整体对钢厂生产成本影响不大。总体来看，期货螺纹钢的行情仍然偏弱。然而短期而言，房地产行业的走势对建筑钢材的需求释放形成一定压力，同时市场短期内聚集了较多的利空因素，预计建筑钢材市场近期行情仍然堪忧。