随着国家对房地产行业宏观调控，房地产行业增速放缓，建材家居市场发展在一定程度受到限制，各大建材家居市场进入市场寒冬期。
由商务部流通司、中国建材（建材市场前景调查分析报告）流通协会共同发布的2012年全国建材家居景气指数BHI，12月份数据为106.48，环比下降了3.32%，同比上升了0.72%，与去年同期相比出现上升是由于9、10月份房产刚需集中释放带动效应。全国规模以上建材家居卖场12月销售额为1006亿元，环比下降5.92%；2012年全年累计销售额为12467亿元，同比下降2.46%。而根据中国指数研究院数据显示：2012年12月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月份上涨0.23%，同比上涨0.03%。自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。将以上数据与BHI对比看，房产刚性需求已大幅减弱，而房产投机需求也趋于谨慎，房地产与建材市场存在着密切联系。
全国家居建材行业随着前些年房地产快速发展而经历迅速扩张阶段，各大家居卖场在全国大中心城市开展土地争夺进行“跑马圈地”式扩张，行业竞争激烈，但是由于近几年政府对房地产市场调控，家居建材行业进入低速发展阶段，家居建材卖场出租率下降、招商困难等问题，因此家居建材行业面对现状应积极寻求突破，加快转型步伐，才能获得持续的良性发展。