家住白马小区的刘先生一脸无奈地说，“有一天去买菜，菜市场竟拆了。如果开车到超市买菜，还要花去油钱、停车费等等，少说也增加了10多元。”
据了解，由于城中村改造，昆明主城区内的不少菜市场也被一同列入了拆迁范围。原本就很紧缺的菜市场，因为拆迁和新建小区的大量建成，让越来越多的市民陷入了买菜难的境地。随着城市的发展，城区中心由于地理位置的优越性和土地的日渐升值，越来越多投资者更看重其开发价值。于是，菜市场便只能一一退出，为未来的一栋栋高楼让位。
60个菜市消失市民买菜难
近两年来，逐渐消失的菜市场，也让家住亚龙小区的陈女士买菜深有一番体会。她告诉记者，小区附近比较大的菜市场在杨家地的城中村里，可环境、卫生条件并不好。后来，在亚龙小区旁边建起了金亚标准化农贸市场，可没过多久又被拆了。
陈女士担心地说道，“现在附近唯一方便的杨家地菜市场，听说今后也会和城中村改造一起拆除，以后我们买菜更不方便了。”
据昆明市工商局相关统计数据显示，2007年4月-2009年5月，昆明登记在册的185个农贸市场已经有60个“消失”，不少市民面临就近买菜难的境地。
市场需求滋生出各类菜市
据了解，昆明主城区内，还有不少人流量非常大的菜市场将面临着拆迁的命运。在大多数市民看来，菜市场拆迁后，他们到哪里买菜便成了大问题。
原来传统的菜市场拆了后，市民到哪里买菜？近日对昆明一些较为成型的小区调查后发现，由于大型菜市场的缺失，不少大、中型便利店、小超市也看重了巨大的市场需求，开始了卖菜的生意。
在创意英国小区内的几家便利店、小超市发现，他们早已开始卖菜。走进小区里的一家便利店注意到，蔬菜品种虽不及大菜市场那么多，但摆放整齐，也很干净。便利店老板说，到便利店买菜的，大多是上班族和文化程度高的中年人，他们每天忙于工作没有时间到很远的农贸市场买菜，可年纪稍大的消费者则更愿意到远些的菜市场买菜。一位大妈说，“我们很少到超市买菜，里面的菜太贵了，种类也比较少。”
在对多个小区调查后发现，大多便利店、小超市房租成本较高，因此，菜价也要贵些，但少数小超市的菜采取直接承包给蔬菜经销商经营，所以菜价也会比菜市场略微便宜。
小超市、便利店卖菜的经营方式一般只能在大型且周边没有农贸市场的小区才得以生存。而在如南市区的理想小镇这样的大型小区，因为旁边已有佳湖标准化农贸市场，为周边多个小区服务，十分方便。便利店、小超市也很难开展卖菜这一经营项目。
菜市场开到了高楼里
在调查中，还发现一个新动向，菜市场开到了高楼里。一位开发商说，之所以大多数菜市场都逐渐被拆除，一方面由于菜市场建成已久，与现代城市发展并不配套；而另一方面，目前的城中村改造考虑综合开发，因此拆除重建在所难免。未来一段时间，市场上因为菜市场拆迁会给市民带来很多不便。但拆迁重建也是多数菜市场升级、改造的好时机。
位于滇池路中央金座刚开业不久的四季鲜农贸市场。它的前身是位于阳光南路的佳龙过渡农贸市场。由于过去一直占道经营，且配合整体拆迁，过去路边的菜市场如今搬进了新建的大楼内。这个菜市场管理方负责人算了笔账，四季鲜农贸市场的土地、建安、装修等各项成本为3000万元，以目前的租金收益算，一年的收入是100多万元，加上，商铺升值、租金价格上涨等因素，一般15年到20年左右即可收回成本。不仅如此，商铺还能融资，而且，农贸市场的经营还能为其他商业业态带来人气，缩短养商期。只要经营得当，投资农贸市场是只有利而没有弊的。