国内外房产需求或将会反弹

2020-03-28 07:28阅读:23692

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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近年来,希腊本土房地产市场严重依赖国外买家。据希腊国民银行数据显示,希腊在2019年吸引了近15亿欧元的外国资金,相较2018年增长28.5%。这些资金的很大一部分流向了房地产市场,包括热门旅游目的地的度假屋,以及雅典中心和南部郊区的房产。

千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,希腊房地产市场近几年迅速复苏,“黄金签证”政策是最主要的“功臣”。据希腊公民保护部的最新数据指,从2013年“黄金签证”出台至2019年底,这5年多时间内希腊共向投资者发放居留许可超过6000张。

由于房源供不应求,因此引发了希腊房产价格大幅上涨。2019年希腊的房地产价格相较于2018年上涨了7.2%,其中雅典市的房产价格在去年涨幅达10.4%。

由于外国买家的地区偏好,房产需求和房产价格的增长并没有惠及整个希腊市场。拉动内需是希腊房地产市场反弹的条件之一,预计这将随着希腊经济的进一步改善而逐渐实现。

 

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