房地产行业的特点是高周转、高杠杆、高负债。春节本来是房地产的销售旺季，而今年春节为了应对疫情基本停止了房地产销售，对房地产开发企业的资金周转是巨大考验。2019年以来，房地产市场持续调整，融资环境持续恶化，偿债压力不断加大，债务违约风险不断暴露。新冠肺炎疫情无疑对本已绷紧的资金产生较大的冲击。
1-2月，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产开发企业到位资金20210亿元，同比下降17.5%。在中国法院网搜索公告内容为“房地产”的破产文书显示，已有近百家地产相关企业公告破产，其中大部分为二三线城市的小房企。2月以来，已有近70个城市发布了涉及房地产调控的相关政策。不过，部分地方出台的松绑政策往往“一日游”，旋即被撤销。
各地发布的房地产调控政策主要以降低房地产企业经营压力为主，包括减轻企业缴纳税费压力、适度降低预售条件加快周转等措施。而从目前金融系统释放的信号看，保持房地产金融政策连续性、一致性和稳定性仍是首要任务。