自3月份起，南京二手房的日成交量从2月份的50多套、100多套，突然增加到300多套，单日超过400套交易量的已有3天。市场的交易活跃度确实有所增加，不过网上房地产的数据并不完全“可信”。
这里面主要是前期累计下来的过户数量，并非近期实际成交的案例。去年12月底至今年1月初，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，市场上有相当多的二手房交易签约后，双方约定在年后过户，没想到疫情突然袭来，二手房过户受到很大影响，不少交易网点暂停办理，直到2月下旬才逐渐开放。
从数据上看，2月的成交量还只有76套，随后一路走高，目前稳定在日均300多套的水平线上。所谓恢复“常态"只是表明，办理过户交易的数量迅速增长，但近期实际成交的房源依然占少数。目前市场上虽然有部分看房人来咨询，不过交易意愿并不是很强烈。“大家的观望心态还是蛮浓厚的，房主的报价也一直比较坚挺”.
3月以来市场在逐渐转好，新增房源的数量较多，房客比达到1.82，处于比较明显的买方市场行情。就房源来看，部分急售降价的房源较受青睐，学区房的客户因为落户等问题也比较着急，还有年前已经卖掉房子的换房客户，这部分的成交节奏也比较快。