对房地产企业而言，此次因疫情所导致的楼市销售乏力，无疑会加大房企的现金流压力，从这个角度来说，中小房企受疫情的影响会更为明显，这也将使得房企间的并购案例或出现同步增加，且行业集中度会进一步加速。从整个市场的角度来看，今年一季度甚至是上半年，楼市都会是成交量减少的趋势。
从目前各地出台的楼市政策来看，无论是针对商品房预售资金的提前解禁、商品房预售周期的前置，还是开发企业土地出让价款相对延后的缴纳，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这类房地产调控政策的内容主要是从房企资金端入手，为房企资金链予以松绑，但消费端却未见明显放松。由此可以看出，各地在微调楼市调控政策的宽松体现上，仍以“房住不炒”为基本原则。
这些政策的本质是帮助房企在当下顺利渡过疫情难关，而非刺激房地产快速发展，因此，纾困政策本身虽然会对房企的短期融资带来一定程度利好，但并不代表房企融资在2020年会有明显放松。
房企在今年依然会面临短期偿债压力提升的现实问题。因此，快速恢复生产、加快项目建设、保证整体良好的库存去化，是目前房企解决现金流困局的重点。