近期多地推出稳楼市政策，部分“松绑”尺度较大的措施已被“叫停”，这打消了靠房地产来稳增长的市场预期，也强化了因城施策必须坚守“房住不炒”的政策信号。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产增添了稳增长的难度。有观点认为，房地产政策适度松绑有利于对冲经济下行压力，个别城市也试探性地提出“下调首套房首付比例”“放松公寓限购”等政策。
这既是多年来形成的经济高度依赖房地产惯性思维使然，也是部分地区高度依赖土地财政的因循守旧之举。时移事异，在当前经济形势下，地方楼市调控的因城施策不能偏离“房住不炒”的定位，更需厘清稳定市场与刺激楼市的界限。保持房地产稳定发展既是短期稳增长所需，也是长期调结构之基础。
房地产行业在国民经济中所占比重依然较高，涉及的上下游产业庞大，并吸纳了大量劳动力。在未来相当长一段时间里，房地产市场平稳健康发展都关系着国民经济大局。
为此，在当前特殊时期，多地及时出台了支持房企有序复工复产、延缓土地出让金缴纳、放宽公积金贷款等政策，这有利于帮助企业渡过难关，维护行业整体稳定。