整个2019年，北京限竞房供地16宗，低于不限价商品房用地的24宗，不限价商品住房地块推出数量首次大于限竞房地块，是近三年来首次。北京新年首日土拍，两宗石景山地块皆为不限价商品房用地，风向标意义明显。2月的4场土拍中共成交10宗住宅用地，仅有两宗为限竞房用地，比例大大减少。
2019年伴随土地政策松动，不限价地块供应增加，纯商品住宅用地成交同比规模增长明显，预计未来商品住宅供应结构或将发生改变，千讯咨询发布的《中国商品房市场前景调查分析报告》显示，纯商品房供应或将有所增加。房企此时出手拿地需要面对未来更多的不确定性，近期中指院一份报告也分析指出：“当前疫情给土地市场带来了一定的危机，对于房企来说，错误的土地投资，特别是拿到过高地价的地王才是最大风险。
因而2月的土拍中，各房企纷纷联合参与，华润+中交、首开+旭辉、住总+兴创、保利+金地、首开+住总+建工、华润+北科建+中交等等，连向来独来独往的中海也联合实创共同竞拍。疫情之下，以联合体形式抱团取暖，恐怕是既积极拿地又化解风险的最好做法。
唯一的例外是绿城。绿城在2月的两场土拍中单枪匹马拿下3宗地块，创下近50%的溢价率，付出了144.08亿元。这家2019年刚刚跨过2000亿大关的房企在寻求更大规模的扩张。