2019年规模房地产企业的增长速度明显下降,房企整体目标完成率水平也逐年降低。各梯队房企竞争格局进一步分化,行业集中度继续提升。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,随着政策对房地产企业资金端的封堵力度持续加大,融资难、融资贵成为掣肘房企发展的最大不确定因素。在此环境下,不少房企纷纷调节发展模式和节奏,强化回款,同时放缓投资、压缩支出。
2019年,碧桂园的权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高,稳步增长10.03%至5522亿元。作为近几年来房地产业的“销售之王”,2018年以来,碧桂园不再公布全口径销售数据,而改为发布权益销售金额。根据市场机构克而瑞的统计,2019年前11月,碧桂园的合约销售数据达到7715.3亿元,居行业第一。
2020年1月2日及3日,万科企业股份有限公司和中国恒大集团分别发布业绩简报,2019年全年合约销售额分别为6308.4 亿元和6010.6亿元,分别居于第二、第三位。